今年以来，柞水县将化解住房不动产登记历史遗留问题作为头等民生大事来抓，聚焦“痛点、堵点、难点”，创新工作举措，精准施策，优化程序，攻坚突破，解决困扰群众多年的“操心事、揪心事”。

精准施策去“痛点”。柞水县严格落实《2024年深入开展住房领域不动产办证难方面群众身边腐败和作风问题集中整治工作方案》要求，对因审批手续不全、税费欠缴、土地房屋权利主体不一致等办证“痛点”问题，深入一线走访调研，摸清“痛点”底数，健全完善工作台账。按照“缺什么补什么、谁主管谁负责”原则，采用“一小区、一方案、一专班”方式，建立工作专班、逐项制定解决路线图，各相关责任单位按照政府主导、部门联动、精准施策、挂账销号，做到人员、任务、责任落实。同时，建立由自然资源部门牵头抓总、相关部门具体落实推进的工作机制和联席会议制度，采取现场办公、召开整治推进会等方式，精准分析问题原因，精细制定化解措施、阶段目标，确保遗留问题应化尽化、不动产权证书应颁尽颁。

优化程序通“堵点”。柞水县结合实际，坚持以创新为引擎，突破固化思维模式，寻求制度创新、服务创新，在疏通“推拖绕”、对待群众和企业诉求敷衍了事、落实政策“一刀切”等“办证难”堵点问题过程中，通过提前介入、多评合审、多图联审、并联审批等改革举措，全面优化简化不动产证办理程序，联合税务部门建立了不动产登记和税费征缴“一窗受理、并行办理”机制，实行办证靠前服务制度，及时梳理办证台账，对登记申请资料提前预审，不动产首次登记原来的30天缩减至15天，转移登记由原来的15天缩减至3天，抵押登记由原来的7天缩减至2天，查封和注销登记由原来的3天缩减至1天，探索形成了破解住房领域“办证难”问题的“柞水经验”。

合力攻坚破“难点”。对标全县住房领域不动产“办证难”集中整治工作任务和要求，围绕化解因历史遗留问题导致办证难、办证长、拿证久等问题，县纪委监委加强“室组地”联动，与职能部门协作配合，对全县涉及小区、楼盘的名称、位置、存量、问题类别等信息进行了梳理汇总，共排查不动产“办证难”问题4个，逐一提出对策建议。坚持“尊重历史，实事求是，先难后易”的原则，协调自然资源、住建、税务、财政、法院，对月泉山庄、粮食局原金地公司家属楼等小区不动产登记问题进行联动协商会办，具备办证条件的266套房屋，目前已全部完成不动产首次登记。